Актуальность работы. Растущая конкуренция и меняющаяся рыночная среда любого современного бизнеса или организации требуют от них быстрого и эффективного реагирования на эти события в рамках различных проектов. Сегодня даже традиционная производственная компания вынуждена заниматься дизайнерской деятельностью. Активно развиваются проектно-ориентированные компании — в сфере консалтинговых и аудиторских услуг, строительства и ремонта, разработки программного обеспечения, организационной и рекламной деятельности и многого другого. Очень часто успех приходит к тем компаниям, руководители которых знают и сознательно используют определенные методы и инструменты управления проектами. И наоборот, игнорирование этих «необходимых» методов и инструментов управления проектами ведет к значительным финансовым проблемам и потере позиций на рынке.
Среди предположений, которые способствуют росту национальной экономики, формирование нового поколения знаний и навыков среди менеджеров, нужно использовать современный проектный подход для развития процессов управления на различных уровнях, ориентируя эти процессы для получения окончательных результатов со временем и минимальные затраты, а также освоение методологии управления проектами в качестве нового прогрессивного инструмента управления.
Объект исследования: виды договоров в проектной деятельности. торги
Объект исследования: процесс управления проектом.
Цель работы: учитывать виды договоров при планировании деятельности, организации договорных операций.
Для достижения этого необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть виды контрактов в проектной деятельности;
- проанализировать организацию подрядных торгов.
1 Типы контрактов в проектной деятельности
Отношения между участниками проекта основываются на договоре (контракте).
Договор — это взаимное соглашение, которое обязывает продавца (поставщика услуг) предоставить товары, услуги или результаты работы, а покупателя — предоставить продавцу соответствующую денежную или другую встречную компенсацию. Контракты касаются юридических обязательств, связанных с передачей технологии, строительством зданий, приобретением и установкой машин и оборудования, а также финансированием [1].
Основные положения по регулированию заключения и исполнения операций, а также общие положения о договорах сформулированы в первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и развиты во второй части. Вторая часть Гражданского кодекса Российской Федерации дает правовое толкование всей системы договорных отношений, которые могут быть реализованы коммерческими организациями, и устанавливает права, обязанности и ответственность сторон договора.
Управление завершением проектов
... мире вовлечено в проектную деятельность, в проектах создается 25% величины ежегодного всемирного валового продукта (около 14 трлн дол.). Не следует считать, что управление проектами относится только ... аудиты и приоритетная команда будут определять проекты, которые закончатся не так, как планировалось. Целью работы является управление завершением проектов. Для достижения поставленной цели были решены ...
В соответствии с принципом свободы договора, закрепленным в гражданском законодательстве, участники проекта вправе самостоятельно определять, с кем и на каких условиях заключать договор, на что и в каком размере использовать вложенные средства.
Соглашение является юридическим и оперативным документом, в котором фиксируются достигнутые сторонами договоренности и условия их выполнения. Основным типом договоров (соглашений), регулирующих инвестиционную деятельность, являются договорные соглашения, в соответствии с которыми (исполнительная) сторона обязуется выполнять конкретную работу от имени другой стороны (клиента) и передавать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (глава 37 ГК РФ).
Договор инвестирования в долевой капитал представляет собой договор на строительство.
В соответствии с договором строительного подряда подрядчик соглашается построить конкретный объект или выполнить другие строительные работы от имени заказчика в течение срока действия контракта, и заказчик соглашается создать необходимые условия для выполнения подрядчиком работ, принять результат и оплатить согласованную цену.
Подрядчик обязан выполнять строительные и сопутствующие работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другими требованиями, а также сметой, определяющей стоимость работ.
Следует отметить, что в большинстве промышленно развитых стран (кроме Франции) гражданское право не содержит специальных правил для строительного подряда договоров. Как правило, общие правила таких договоров и типовые формы договоров разрабатываются авторитетными специализированными организациями (например, форма AIA Американского института архитекторов-условия; типовая форма условий института гражданского строительства Соединенного Королевства — условия ICE и т.д.).
Наиболее известной является модель типовой формы международных строительных контрактов, разработанная Международной федерацией инженеров-консультантов в сотрудничестве с Европейской федерацией строительства и одобренная Ассоциацией генеральных подрядчиков Америки, Межамериканской федерацией промышленного строительства, Международной федерацией подрядчиков Азии и западная части Тихого океана, согласно международным строительным контрактам.
Учитывая растущую сложность промышленных контрактов, ЮНИДО (Организация Объединенных Наций по промышленному развитию) разработала четыре типовые формы для строительства заводов по производству удобрений в развивающихся странах в следующих условиях в начале 80-х годов [2]:
1) разовый платеж по проекту «под ключ» — «Типичная форма контракта ЮНИДО на проект «под ключ» с единовременным платежом за строительство завода по производству удобрений, включая руководства и технические приложения «(UNIDO / PC
Формы общественной организации производства
... теоретические знания по данной теме на практике. Глава І. Предприятие в системе общественной организации производства 1.1 Специализация и кооперирование предприятий: понятие, виды, формы, показатели уровня В системе форм общественной организации производства большое значение имеет ...
- 25 / Eev. 2);
2) единовременный платеж за доставку полу-соединенного объекта — «типичная форма контракта ЮНИДО на поставку полу-соединенного объекта для строительства завода по производству удобрений, включая руководства и технические приложения» (ЮНИДО / ПК 74 / ред. L);
3) контракт о возмещении расходов — «Стандартная форма контракта ЮНИДО на возмещение затрат на строительство завода по производству удобрений, включая руководства и технические приложения» (UNIDO / PC. 26 / Rev. 2);
4) контракт на поставку ноу-хау и инжиниринговых услуг — методические пособия, содержащие пояснительные статьи договора о лицензировании и инжиниринговых услугах по строительству завода по производству удобрений, в том числе технического применения (UNIDO / PC. 73 ).
Эти четыре примера модулей сопровождаются списком из 46 основных статей и 29 технических приложений. Основные различия между ними связаны с объемом работы подрядчика, способом оплаты и типом строительной площадки. Стандартные формы ЮНИДО представляют собой руководящие принципы, которые четко указывают на сбалансированные обязательства сторон и могут использоваться при строительстве любого промышленного здания.
Существует множество классификаций контрактов, основанных на разных характеристиках.
2. Организация подрядных торгов
Торги — это способ покупки товаров, размещения заказов и подписания контрактов, который включает в себя предложения от различных поставщиков или подрядчиков по определенному предварительному контракту и подписание контракта с теми из них, чье предложение более выгодно для участников торгов по ценам или другим коммерческим условиям. Целью аукциона является повышение эффективности производства, качества строительства и надежности конкурентоспособных заводов.
Вид аукциона [3]:
1. Открытый: к участию приглашаются все заинтересованные организации, как российские, так и зарубежные. На открытых аукционах обычно размещаются заказы на стандартное оборудование и мелкие подрядные работы.
2. Открытый с предварительно квалифицированными участниками.
3. Закрытый — только по приглашению некоторых участников. Некоторые компании участвуют, и им рассылаются специальные приглашения. Заказы на уникальное, сложное и специальное оборудование размещаются с закрытых аукционов и так далее.
4. Индивидуальные с организацией, выбранной клиентом. На некоторых аукционах их организаторы обращаются в компанию без привлечения конкурентов, а по внешней форме и порядку проведения аукционов в соответствии с правилами этой страны. Индивидуальные аукционы проводятся в исключительных случаях, когда есть возможность приобрести оборудование или товары у монопольной компании, а закон запрещает заключать регулярные контракты с государственными организациями.
5. В последнее время с развитием интернет-технологий аукционы в основном проводятся в форме электронных аукционов, когда информация публикуется на сайте специализированной организации, организующей аукцион. Он также принимает предложения и организует процесс выбора победителя.
Подготовка документации по трудовым отношениям, финансам, снабжению и сбыту
... с документами; упорядочение документации организации, проведение работ по ... комплекса задач: обеспечение документирования управленческой деятельности; организация ... -ФЗ, который регулирует отношения, связанные с отнесением информации ... и качество управленческих решений, эффективность организации в ... реферата является систематизация знаний по современной документации управленческой деятельности. Задачи реферата: ...
Слово «тендер» часто используется в процессе торгов. Это может иметь разные значения[5]:
- уведомление о предстоящих торгах, приглашение ряда компаний с необходимой базой для проведения торгов, специальное приглашение на закрытые аукционы;
- комплект тендерной документации;
- форма предложения, разработанная организатором конкурса в контексте конкурсной документации;
- предложение от организации, желающей принять участие в аукционе;
- закрытая процедура (без приглашения от участников тендера), которая определяет подрядчика, с которым будет заключен контракт.
Основные участники процесса контрактных торгов.
1. Лицо-заказчик, для которого создается объект аукциона. Он выполняет следующие функции во время переговоров:
- может принять решение о проведении договорных аукционов;
- определяет лицо, которое будет выступать в качестве организатора аукциона;
- проверяет работу организатора аукциона и принятие участие в работе конкурсной комиссии через ее представителей;
- ставит окончательные условия договора и заключает его.
2. Организатор аукциона — это лицо, которому заказчик поручил провести аукцион. Он выполняет следующие функции:
- готовить документы на предложение, публиковать объявления и отправлять приглашения;
- сформировать конкурсную комиссию;
- руководит и контролирует деятельность конкурсной комиссии и консультационных организаций, занимающихся подготовкой необходимой документации;
- утверждает результаты аукциона;
- рассматривает апелляции на решение конкурсной комиссии;
- ликвидирует конкурсную комиссию;
- несет все расходы по подготовке и проведения аукциона.
3. Тендерный комитет (ТК) является постоянно действующим или временным органом, созданным клиентом или организатором для организации и проведения предложений. Его функции:
- собирает предложения для участия в аукционах, для предварительной квалификации;
- предварительная квалификация кандидатов;
- организовывает разработку и распространение конкурсной документации и принимает решение об изменениях в этой документации и процедуре;
- знакомит кандидатов с конкурсной документацией и предоставляет необходимые объяснения;
- обеспечивает сбор, архивирование и оценку представленных предложений;
- проведение и регистрация процедур торгов;
- определяет победителя или принимает другое решение по результатам аукциона и отправляет его на утверждение;
- опубликовывает отчет об итогах аукциона в СМИ.
Все решения конкурсной комиссии принимаются на закрытых заседаниях в присутствии не менее двух третей членов открытым голосованием простым большинством голосов
